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龙山庭苑小区物业非法阻挠业主使用公共设施

信件编号: 20190528002 来信时间: 2019-05-28
信件类型: 我要投诉 姓名: 余****
内容: 龙山庭苑物业公司以业主拖欠物业费为由,禁止未交物业费的业主的车辆进出小区大门。本人在该小区内租房,跟房主约定物业费由房东负担,物业公司以房东未交纳为由恶意阻挠本人车辆进出小区。 在理论过程中,物业老板嘴巴不干不净,言语骂骂咧咧,态度嚣张,完全以小区霸主自居,把本小区当成其势力范围,并招聘有一些纹身的社会人员作为保安,带有浓浓的威胁意味。 根据《物权法》、《物业管理条例》等规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;建筑区域内的其它公共场所、公共设施和物业服务用房,属于业主共有。 对于未交物业费的业主,物业可通过法律手段依法提起诉讼,维护自己权益。但是,小区大门为小区配套公共设施,所有权属全体业主共有,非物业私有财产,物业无权阻挠业主对小区公共设施的使用。将小区划为自己势力范围、言语恶劣骂骂咧咧、雇佣纹身社会人员等行为更是带有一定黑社会性质。 希望政府保护业主权益!感谢!
问政单位: 房管局
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